Консультації землевпорядника

«Землевпорядник-Україна»: правові консультації з земельних питань

Про нас

Юридична компанія «Землевпорядник-Україна» вже багато років надає консультаційні послуги у сфері земельного права. За цей час ми здобули довіру сотень клієнтів, які зіткнулися з різноманітними ситуаціями, що стосуються землі: від оформлення права власності до вирішення конфліктів із сусідами щодо меж ділянки. Земельне право — це галузь, яка постійно змінюється та вдосконалюється, тому дуже важливо мати поруч фахівців, які розуміються на деталях земельного права і здатні пояснити складне людською мовою. Саме так працює команда ЮК «Землевпорядник-Україна».

Кожен, хто хоча б раз мав справу з оформленням земельної документації або намагався розібратися в кадастровій системі України, розуміє, наскільки це складно і заплутано. Часто навіть прості питання, як-от: «Чи можу я збудувати будинок на своїй ділянці?» або «Чи маю я право на оформлення землі під будівлею?» — викликають безліч сумнівів. А якщо мова йде про спадщину земельних ділянок, поділ майна, судові спори або земельні паї, ситуація ускладнюється в рази. Саме в таких випадках консультація професійного землевпорядника та юриста з питань земельного права є не розкішшю, а необхідністю.

Ми глибоко переконані, що консультація землевпорядника — це не просто коротка розмова. Це уважне вивчення ситуації, аналіз документів, законодавства, судової практики, а також пояснення клієнтові всіх можливих варіантів дій. Адже часто людина не знає, з чого почати: куди звертатися, які папери готувати, які строки встановлено законом, хто має повноваження вирішувати те чи інше земельне питання. І найголовніше — які ризики існують, якщо все зробити неправильно.

Основні напрямки консультацій

Оформлення права власності на землю
Узаконення земельних ділянок під будинками чи городами
Оформлення земельних паїв у спадщину
Вирішення земельних спорів із сусідами чи орендарями
Зміна цільового призначення земельної ділянки
Оформлення документів на землю під гаражем чи іншими спорудами
Укладення та реєстрація договорів оренди землі

Наші послуги

«Землевпорядник-Україна» починає роботу з того, що уважно слухає клієнта, у якого виникли земельні проблеми. З’ясовуємо, яка саме ситуація його турбує. Наприклад, до нас часто звертаються клієнти, які хочуть узаконити користування земельною ділянкою, на якій вже багато років розташований їхній будинок або город. У таких випадках ми проводимо детальний аналіз наявних документів, визначаємо, чи є підстави для приватизації, чи потрібно виготовляти технічну документацію на землю, чи є межові спори із сусідами. Після цього готуємо покрокову інструкцію — що, коли і як потрібно зробити, щоб результат був позитивним.

Інша поширена ситуація з землею — коли людині дістався земельний пай у спадщину, але вона не знає, як його оформити. Такі клієнти часто бояться бюрократії, вважають, що без зв’язків нічого не доб’ються, або й узагалі не розуміють, як працює система державного земельного кадастру. Наша задача — пояснити все просто, без юридичної мови: що таке пай, як оформити спадщину, як знайти свій кадастровий номер, які документи потрібні, до яких земельних органів звертатися. Часто ЮК «Землевпорядник-Україна» бере на себе всю роботу: ми супроводжуємо процедуру у нотаріуса, звертаємося до реєстраторів, замовляємо витяги з ДЗК, готуємо заяви. Таким чином клієнт отримує не лише пораду, а й повний практичний результат.

Земельні спори — ще один складний напрям нашої роботи. Це можуть бути суперечки про межі земельної ділянки, претензії з боку сусідів, конфлікти між орендарями та власниками паїв. Часто люди приходять до ЮК «Землевпорядник-Україна» уже тоді, коли ситуація зайшла в глухий кут, а взаєморозуміння повністю втрачене. У таких випадках ми не просто даємо юридичну оцінку, а намагаємося знайти шлях до мирного вирішення земельного питання. І якщо це неможливо — готуємо справу до суду, складаємо позови, заяви, клопотання, захищаємо інтереси клієнта. До речі, більшість судових справ у сфері земельного права виграються не завдяки хитрим маніпуляціям, а завдяки ретельному збору доказів і правильному оформленню документів. І це якраз те, що ЮК «Землевпорядник-Україна» вміє робити найкраще.

Чимало клієнтів звертаються до ЮК «Землевпорядник-Україна» з питанням, як змінити цільове призначення землі. Наприклад, хтось хоче побудувати будинок на ділянці, яка призначена для сільськогосподарського використання. Або навпаки — перевести землю в категорію комерційної нерухомості. У таких випадках потрібна складна процедура, що включає підготовку земельної документації, отримання дозволів, погодження у різних інстанціях. ЮК «Землевпорядник-Україна» надає вичерпну консультацію щодо цієї процедури, оцінює перспективу, а за потреби — бере на себе повний супровід.

Ще один поширений запит — це оформлення документів на землю під гаражем, сараєм, літньою кухнею чи іншим об’єктом, який багато років стоїть, але юридично не оформлений. Часто такі споруди будувалися ще за радянських часів або просто «по-сусідськи». Зараз же без документів не можна ні продати ділянку, ні оформити земельну спадщину. У таких випадках ми детально роз’яснюємо, які є шляхи вирішення, що простіше: узаконити споруду, переоформити землю чи оформити сервітут.

Оренда земельної ділянки — тема, що цікавить як власників паїв, так і тих, хто хоче орендувати землю для бізнесу, сільського господарства чи будівництва. Дуже часто ми стикаємося з тим, що договори оренди землі складаються з грубими порушеннями — без реєстрації, без визначених строків або з нечітко прописаними умовами. Це призводить до конфліктів, втрати доходу або неможливості розірвати договір у разі порушення умов. ЮК «Землевпорядник-Україна» допомагає правильно скласти договір, провести його державну реєстрацію, а за потреби — добитися розірвання договору через суд.

Окремо варто сказати про консультації щодо сервітутів — права користування чужою землею. Наприклад, якщо єдиний під’їзд до вашої земельної ділянки проходить через територію сусіда. Закон передбачає механізми врегулювання таких ситуацій, і ми допомагаємо їх реалізувати. Пояснюємо, як оформити договір сервітуту, як діяти, якщо сусід проти, які є шанси в суді.

Клієнти цінують нашу компанію за відкритість, доступність і чесність. ЮК «Землевпорядник-Україна» не обіцяє неможливого, але завжди докладає максимум зусиль, щоб знайти реальне рішення. До кожної земельної ситуації ми підходимо індивідуально. У нас немає шаблонів — ми слухаємо, аналізуємо, пропонуємо оптимальні варіанти. І завжди пояснюємо, чому рекомендуємо той чи інший крок.

Зазвичай, земельні консультації можуть проходити по телефону, через месенджери або онлайн-зустріч. Це надає нам можливість консультувати наших клієнтів по земельним питанням з усієї країни. Часто клієнти надсилають нам скани або якісні фото документів заздалегідь — ми їх вивчаємо, готуємо список питань, щоб під час розмови не втрачати час. Якщо питання потребує подальших дій — ЮК «Землевпорядник-Україна» чітко озвучує обсяг робіт, строки та вартість.

Звертаючись до ЮК «Землевпорядник-Україна» із земельним питанням, ви отримуєте не просто пораду, а підтримку. Ви можете покластися на нас у найважчі моменти: коли не знаєте, з чого почати, коли потрібно довести правоту у суді, коли час підтискає, а документи не готові. Ми працюємо для того, щоб земельні права кожного були захищені — законно, справедливо, грамотно.

Якщо у вас виникло земельне питання — не зволікайте із зверненням до ЮК «Землевпорядник-Україна». Чим раніше ви отримаєте професійну консультацію, тим більше шансів на успішне вирішення ситуації. Телефонуйте до нас — ми завжди раді допомогти.

Наш телефон стосовно онлайн-консультацій по земельним питанням: (066) 945-29-98

Землевпорядник

Тел.: (066) 945-29-98

Землевпорядник

Консультації по земельному праву